Ihre Zinsbindung läuft aus: Welche Optionen haben Sie?
Wann sollte ich aktiv werden?
Sobald das Ende Ihrer Zinsbindung in Sicht ist, lohnt ein Blick auf die voraussichtliche Restschuld und Ihre tragbare Monatsrate. Ein Vergleich kann frühzeitig vorbereitet werden; konkrete Fristen und Angebote hängen vom bestehenden Vertrag ab.
Was wird geprüft?
- Verbleibende Darlehensschuld nach der bisherigen Zinsbindung
- Künftige monatliche Wunschrate und neue Zinsbindungsdauer
- Tilgungswechsel, Sondertilgungsmöglichkeiten und Flexibilität
- Prolongation der bisherigen Bank, Umschuldung und gegebenenfalls Forward-Darlehen
Was verändert ein höherer Sollzins?
Modellannahme: 180.000 € Restschuld, 2 % anfängliche Tilgung. Bei 3 % angenommenem Sollzins beträgt die anfängliche Monatsrate rund 750 €, bei 4 % rund 900 €. Das sind fiktive Szenarien ohne konkrete Bankangebote, Nebenkosten oder künftige Zinsänderungen.
Nutzen Sie den lokalen Modellrechner, um mit anderen Beträgen und Raten zu arbeiten.
Kann ich meine bisherige Bank behalten?
Ja, eine Prolongation kommt grundsätzlich infrage. Ob ein alternatives Angebot günstiger oder passender ist, hängt aber von Kosten, Sicherheiten und Vertragskonditionen ab. Ein Vergleich ist keine automatische Empfehlung zum Wechsel.
Die Beratung und Vermittlung erfolgt ohne gesondertes Honorar für Interessenten; Informationen zum Provisionsmodell finden Sie unter Kosten des Vergleichs.
Lassen Sie uns über Ihre Baufinanzierung sprechen.
Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Wir besprechen Ihr Vorhaben persönlich und unverbindlich.
Sie erhalten eine persönliche Einschätzung zu Ihrem Vorhaben und können danach in Ruhe entscheiden, ob Sie den Vergleich fortsetzen möchten.