Was ein guter Baufinanzierungsvergleich berücksichtigt
Bei zwei Darlehen mit ähnlichem Sollzins können sich die monatliche Rate, die Restschuld und die Möglichkeiten zur Sondertilgung deutlich unterscheiden. Vergleichen Sie deshalb nicht nur den Zins.
Vergleich anfragen →
Was wird verglichen?
Unterschiedliche Kreditgeber beurteilen ein Vorhaben nach ihren eigenen Maßstäben. Schon bei identischem Darlehensbetrag können Beleihungsgrenzen, Tilgungsmöglichkeiten und Anforderungen an Unterlagen variieren.
- Sollzins, Effektivzins und Zinsbindungsdauer
- Anfangstilgung, Restschuld und mögliche Sondertilgung
- Bereitstellungszinsen beim Neubau
- Flexibilität und Voraussetzungen des Darlehens
Was kostet die Beratung?
Für Sie fällt für die Beratung und Vermittlung kein gesondertes Honorar an. Kommt eine Finanzierung zustande, kann die Bank dem Vermittler eine Provision zahlen. Eine wirtschaftliche Berücksichtigung in den Kreditkonditionen ist möglich.
Wichtig: Der Kredit selbst ist nicht kostenlos. Zinsen, Erwerbsnebenkosten sowie etwaige Gebühren Dritter können anfallen. Das günstigste Angebot lässt sich nicht pauschal garantieren.
Auch für die Anschlussfinanzierung
Wenn eine Zinsbindung endet, lohnt es sich, Restschuld, verbleibende Laufzeit und mögliche neue Konditionen frühzeitig zu vergleichen. Entscheidend ist nicht nur der nächste Zinssatz, sondern die langfristige Tragfähigkeit der Rate.
Anschlussfinanzierung besprechen →Häufige Fragen
Ist ein Baufinanzierungsvergleich verbindlich?
Eine Anfrage ist zunächst unverbindlich. Ein Darlehensvertrag entsteht erst durch die gesonderte Vereinbarung mit einer finanzierenden Bank.
Warum können sich Bankangebote unterscheiden?
Banken setzen eigene Maßstäbe bei Beleihungswert, Bonität, Laufzeit und Flexibilität an. Daher sollte ein Vergleich mehr als einen beworbenen Zinssatz umfassen.
Sind wirklich alle Banken im Vergleich?
Nein. Ein bankübergreifender Vergleich berücksichtigt angeschlossene bzw. erreichbare Finanzierungspartner, nicht automatisch sämtliche Kreditgeber des Marktes. Die konkrete Partnerzahl wird vor Veröffentlichung verifiziert.
Alternativ können Sie Ihre Finanzierung über das externe Finlink-Anfrageportal starten. Dabei verlassen Sie diese Website.
Lassen Sie uns über Ihre Baufinanzierung sprechen.
Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Wir besprechen Ihr Vorhaben persönlich und unverbindlich.
Sie erhalten eine persönliche Einschätzung zu Ihrem Vorhaben und können danach in Ruhe entscheiden, ob Sie den Vergleich fortsetzen möchten.